Uma corretora de imóveis em Ribeirão Preto (SP), Josiane Maria Barbosa Passos, enfrenta múltiplas denúncias por golpes na venda de propriedades. Além das acusações de estelionato, ela é também investigada pelo uso de um perfil falso em redes sociais, simulando ser um policial civil, para intimidar as vítimas. A complexidade do caso revela não apenas fraudes financeiras, mas também uma tática de coação que eleva a gravidade das acusações contra a profissional.
A Denúncia de Letícia Lara: Fraude e Descoberta Inesperada
Uma das vítimas, a secretária Letícia Lara de Moraes, relatou à EPTV, afiliada da TV Globo, ter perdido ao menos R$ 19 mil em uma negociação de imóvel que nunca se concretizou. O valor, obtido por meio de um empréstimo com seu empregador no final de 2024, foi repassado a Josiane como adiantamento. A corretora teria assegurado que o montante seria reembolsado no prazo de três meses, tempo necessário para a concretização da compra. Contudo, em fevereiro de 2025, ao visitar a residência que esperava adquirir, Letícia a encontrou vazia. Após indagar vizinhos, descobriu uma semana depois que o proprietário já havia cancelado as negociações com Josiane, que alegara falta de dinheiro por parte dos clientes, enquanto o valor já estaria em sua própria conta, evidenciando o suposto golpe.
Tática de Intimidação: O Perfil Falso de Policial
A gravidade das ações de Josiane se estende para além do prejuízo financeiro. Após Letícia dar um prazo para a devolução do dinheiro, ela começou a receber mensagens ameaçadoras de um contato em redes sociais. Este perfil utilizava a foto de um policial e alegava falar em nome da corretora. As mensagens indicavam que Josiane não possuía o dinheiro para saldar a dívida e sugeriam um acordo, com a ressalva explícita de “não envolver familiares e nem vida social”. A investigação da EPTV revelou que a fotografia no perfil falso pertencia, na verdade, a um policial civil do Rio de Janeiro que havia falecido em 2021, vítima da Covid-19, expondo a frieza da tática utilizada para amedrontar as vítimas e evitar a cobrança.
Consequências Legais e Atuação Irregular da Corretora
O caso de Letícia Lara não é isolado. A Polícia Civil informou que pelo menos sete boletins de ocorrência por estelionato foram registrados contra Josiane Maria Barbosa Passos. Adicionalmente, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) confirmou que o registro profissional de Josiane está suspenso. No entanto, ela continua atuando no mercado imobiliário, o que configura o exercício ilegal da profissão, adicionando mais uma camada de irregularidade às suas atividades.
A Posição da Defesa
Diante das múltiplas acusações e da repercussão do caso, a defesa de Josiane Maria Barbosa Passos se manifestou. Segundo os representantes legais da corretora, eles desconhecem os fatos detalhados na reportagem e afirmam que tais alegações não estão devidamente relatadas nos boletins de ocorrência. Esta posição contrasta com as denúncias apresentadas pelas vítimas e os registros oficiais da Polícia Civil.
Um Alerta para o Mercado Imobiliário
O caso envolvendo Josiane Maria Barbosa Passos serve como um sério alerta para os consumidores no mercado imobiliário. As denúncias de estelionato, aliadas à tática de intimidação por meio de um perfil falso de autoridade, destacam a importância da vigilância e da checagem rigorosa da idoneidade dos profissionais e das empresas com as quais se negocia. A atuação de indivíduos com registro profissional suspenso e o uso de métodos fraudulentos ressaltam a necessidade de cautela e a busca por informações junto aos órgãos reguladores antes de qualquer transação imobiliária, a fim de evitar prejuízos financeiros e psicológicos.
Fonte: https://g1.globo.com
